In de afgelopen twee maanden is op de huizenmarkt nauwelijks iets te merken van de coronacrisis. In de afgelopen week lag het aantal transacties zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde vóór de lockdown, zo meldt makelaarsclubje NVM. 

Nederlanders hebben de afgelopen periode iets meer woningen te koop gezet, maar die verdwijnen ook snel weer van de markt. Een woning wordt gemiddeld binnen 29 dagen verkocht, terwijl dat een jaar geleden nog op 42 dagen lag. "Het lijkt erop dat woningzoekenden nog steeds in mogelijkheden denken. Daarnaast is de rente nog steeds laag en speelt ook het seizoen een positieve rol", verklaart NVM-voorzitter Onno Hoes. De huizenprijzen blijven volgens de cijfers van het NVM nog steeds stijgen. Een gemiddelde woning kost nu 333.000 euro en in vergelijking met een jaar eerder is dit landelijk 7,7 procent hoger.

Huurhokken

Opvallend zijn de bewegingen in de huurmarkt. Vooral in de toeristische steden en gebieden is het aantal vrijgekomen huurwoningen ongeveer 13 procent hoger dan voor de coronacrisis. In steden als Amsterdam stijgt dat aantal zelfs naar 29 procent en in West Friesland loopt het helemaal uit de klauwen. De NVM noemt de keldering in het gebruik van Airbnb als mogelijke verklaring. De toeristen zullen ongetwijfeld nog even wegblijven, dus dan kan je beter een huurder in je vrije hok zetten.