Sterkste stijging huizenprijzen in 20 jaar
Huizenmarkt trekt zich niets aan van coronacrisis
Ondanks de coronacrisis knalt de huizenmarkt als een malle omhoog. De huizenprijzen zijn in het derde kwartaal van 2020 met 11,6 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder en dat is de grootste stijging in twintig jaar.
De vraagprijs van de verkochte woningen lag gemiddeld op 348.000 euro, zo meldt makelaarsvereniging NVM vandaag. Daar wordt vervolgens nog flink op overboden, want de gemiddelde verkoopprijs ligt twee procent hoger.
Aanbod
Volgens de NVM is de sterke prijsstijging het gevolg van een krapte in het aanbod. Er zijn veel potentiële kopers, maar relatief weinig huizen om uit te kiezen. Een consument kan bij zijn zoektocht gemiddeld nog maar uit twee woningen kiezen, terwijl normaalgesproken dat tussen de vijf tot tien woningen ligt. "De consument heeft nauwelijks meer iets te kiezen en daarmee zien we dat de prijsontwikkeling verder omhoog gaat. De woningmarkt heeft echt verruiming nodig van het aanbod om woningen voor een grote groep betaalbaar te houden", stelt NVM-voorzitter Onno Hoes.
Transacties
Het aantal huizen dat in het afgelopen kwartaal van eigenaar wisselden kwam uit op 41.583. Dit is het hoogste aantal in bijna drie jaar en qua verkoop het beste derde kwartaal dat NVM ooit had. Het is tevens een stijging van zeven procent ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 en een stijging van 14,4 procent ten opzichte van derde kwartaal vorig jaar.