'Koopwoningen voor het eerst in bijna 10 jaar goedkoper'
Jarenlange prijsstijging lijkt voorbij
Voor het eerst in tien jaar zijn koopwoningen in prijs gedaald ten opzichte van een jaar eerder. In februari van 2022 waren koopwoningen gemiddeld 0,8 procent duurder dan afgelopen maand. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
In 2013 beleefde de huizenmarkt een dieptepunt als het gaat om de prijs van een koopwoning. Vanwege de lage hypotheekrente en het woningtekort werden woningen in de jaren daarna alleen maar duurder. Die prijsstijging hield aan tot augustus 2022. Vorige maand daalde de gemiddelde prijs dus voor het eerst weer een klein beetje.
Vergeleken met de prijzen van 2013 zijn woningen nog steeds veel duurder geworden. De gemiddelde prijs van een koophuis lag in februari zo'n 90 procent boven de prijs van een woning in juni van 2013. Gemiddeld betaalde men voor een koopwoning in Nederland vorige maand 410.189 euro.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voorspelde onlangs een nog grotere prijsdaling. Volgens de NVM zouden huizenprijzen vanaf dit jaar met zo'n 6,4 procent per kwartaal dalen. Die forse daling lijkt vooralsnog uit te blijven.
